-ビル建築-
商業地での豊富なビル建築実績で安心の事業計画と建築工事
日向建設のビル建築は、商業地での豊富なビル建築の実績を活かして、地価に見合った有効な土地活用をご提案致します。
日向建設は、テナントビル建設をはじめ豊富な商業地での施工実績をいかし、工場・事務所用ビルから商業用ビルにいたるまで幅広く建設事業に従事しております。
1.用地の選定
目的にあった用地探しをいたします。
広さ・価格・環境・周囲との調和などさまざまな点において、お客さまに納得していただけるよう努力いたします。
当社不動産部「日創不動産」のもつ情報網を、ぜひ、お役立てください。
2.近隣への配慮
ビルの建設においては、地面下を深く掘るため、わき水対策をはじめ水道管やガス管の処置など多くの問題があり、単独に工事を進めることは不可能です。
また、敷地いっぱいに建てる場合もあり、近隣の皆さまの事業や暮らしへの配慮がたいせつとなります。
商店街等では日中作業が出来ない所もありますので、早朝・夜間を利用して工事する事もあります。
3.テナントの募集・選択・契約手続きなど
賃貸用ビルの場合、オーナー様は決断するだけ、あとは全て私共が行います。
- 事業計画……総費用対総支出の試案・共存共栄の精神の徹底
- 建築工事……近隣あいさつ― 解体―設計―施工―竣工
- テナント……募集―選定―契約―入居―全体の管理運営
- 経理業務……賃料徴収―経常支払い―月次決算―年次決算
- 異常事態（建物）……速やかに関係部署に連絡の上処理（その他）必要に応じ専門家と相談し対処いたします。
- 長期修繕計画……安全に長く使用するため、また入居者の利便性を考えて計画・立案し実行します。
- 物件の大・小に関係ありません、あくまでも事業計画にのっとり進めてまいります。